Экономика области > Архитектура и градостроительство 

Архитектура и градостроительство

Основными направлениями деятельности в сфере архитектуры и градостроительства являются развитие системы градорегулирования на территории области, обеспечение районов и поселений области градорегулирующей документацией, осуществление контроля за соблюдением органами местного самоуправления законодательства о градостроительной деятельности, проведение различных мероприятий в области архитектуры и градостроительства.

Постановлением Правительства Оренбургской области от 30.07.2013 № 737-пп утверждена государственная программа «Стимулирование развития жилищного строительства в Оренбургской области в 2014-2020 годах», куда входит подпрограмма «Развитие системы градорегулирования в Оренбургской области в 2014-2020 годах». Основной целью подпрограммы является обеспечение устойчивого развития территорий муниципальных образований области, развития инженерной, транспортной и социальной инфраструктуры, учета интересов граждан и их объединений, муниципальных образований Оренбургской области, обеспечение соответствия документов территориального планирования всех уровней требованиям статьи 26 Градостроительного кодекса Российской Федерации. Финансовое обеспечение реализации мероприятий подпрограммы осуществляется за счет средств областного и местных бюджетов.

Общий объем финансирования подпрограммы за счет средств областного бюджета в 2014-2020 годах составит 894,57 млн. рублей. В 2010 году на данные цели было выделено 7,1 млн. рублей, в 2011 - 60,12 млн. рублей, в 2012 – 92,52 млн. рублей, в 2013 - 257,882 млн. рублей, в 2014 – 160,909 млн. рублей. В 2015 году объем выполненных работ составил 114,377 млн. рублей. Объем средств, предоставляемых на эти цели в 2016 году, составляет 112,100 млн. рублей.

В настоящее время утверждены схемы территориального планирования 35 муниципальных районов (Абдулинского, Адамовского, Акбулакского, Александровского, Асекеевского, Беляевского, Бугурусланского, Бузулукского,  Гайского, Грачевского, Домбаровского, Илекского, Кваркенского, Кувандыкского, Курмаевского, Красногвардейского, Матвеевского, Новоорского, Новосергиевского, Октябрьского, Оренбургского, Первомайского, Переволоцкого, Пономаревского, Сакмарского, Саракташского, Светлинского, Северного, Соль-Илецкого, Сорочинского, Ташлинского, Тоцкого, Тюльганского, Шарлыкского, Ясненского), генеральные планы 9 городских округов (Оренбург, Орск, Бузулук, Бугуруслан, Гай, Медногорск, Новотроицк, Сорочинск, ЗАТО Комаровский), 3 городских поселений (Кувандык, Соль-Илецк и Ясный), 26 сельских районных центров (Адамовский, Акбулакский, Домбаровский, Илекский, Новоорский, Новосергиевский, Переволоцкий, Саракташский, Светлинский, Тюльганский поссоветы, Александровский, Асекеевский, Беляевский, Грачевский, Кваркенский, Курманаевский, Матвеевский, Октябрьский,  Первомайский, Плешановский, Пономаревский, Сакмарский, Северный, Ташлинский, Тоцкий, Шарлыкский сельсоветы), 495 сельских поселений области. После произошедшей в 2015 году административной реформы в области насчитывается 29 муниципальных районов, 13 городских округов и 449 сельских поселений. Все они обеспечены документами территориального планирования и градостроительного зонирования, однако требуется корректировка генеральных планов и правил землепользования и застройки для шести преобразованных либо вновь созданных городских округов (Абдулинский, Гайский, Кувандыкский, Сорочинский, Соль-Илецкий, Ясненский).

В части подготовки градостроительных документов регионального уровня разработан проект внесения изменений в схему территориального планирования Оренбургской области (утвержден постановлением Правительства Оренбургской области от 08.02.2016 № 82-п) и проект внесения изменений в региональные нормативы градостроительного проектирования.

В рамках основных мероприятий по архитектурной и градостроительной деятельности в 2015 году проведены три зональных и одно общее совещание по вопросам развития системы градорегулирования с участием руководителей районных и городских органов архитектуры и градостроительства. Управление по архитектуре и градостроительству министерства строительства, жилищно-коммунального и дорожного хозяйства области обеспечивает регулярное участие области в Международном фестивале архитектуры «Зодчество», активно участвует в организации областной выставки «Архитектура Оренбуржья».

Отдел градостроительного контроля управления по архитектуре и градостроительству осуществляет переданные федеральные полномочия по контролю за соблюдением органами местного самоуправления законодательства о градостроительной деятельности, в том числе за:

1) соответствием муниципальных правовых актов законодательству о градостроительной деятельности;

2) соблюдением установленных федеральными законами сроков приведения   муниципальных правовых актов в соответствие с требованиями настоящего Кодекса;

3) соблюдением процедур, установленных законодательством о градостроительной деятельности для подготовки и утверждения документов территориального планирования, правил землепользования и застройки, документации по планировке территории, градостроительных планов земельных участков;

4) соблюдением процедур, установленных законодательством о градостроительной деятельности для подготовки и выдачи разрешений на строительство и ввод объектов в эксплуатацию.

Приказом министерства строительства, жилищно-коммунального и дорожного хозяйства Оренбургской области от 23.10.2015 № 158-пр утвержден план проверок соблюдения органами местного самоуправления Оренбургской области законодательства о градостроительной деятельности на 2016 год. План проверок размещен на официальном сайте министерства www.minstroyoren.ru.

За 2015 год отделом по утвержденному министром графику проведено  11 плановых проверок муниципальных образований: Абдулинский, Бузулукский, Илекский, Курманаевский, Тоцкий, Новоорский, Ташдинский и Адамовский районы, г. Абдулино, г. Гай и г. Медногорск.

По результатам указанных проверок в адрес глав муниципальных образований направлено 11 предписаний об устранении выявленных нарушений законодательства о градостроительной деятельности и 11 обращений в прокуратуру Оренбургской области  с информацией о выявленных нарушениях.

Отделом за 2015 год рассмотрена 71 жалоба жителей области по вопросам нарушения их прав и законных интересов при осуществлении строительства на территориях смежных земельных участков. Все жалобы рассмотрены в рамках компетенции министерства и в установленный законодательством срок. По итогам рассмотрения всем заявителям направлены обоснованные ответы.

С июля 2011г. отдел осуществляет полномочия по предоставлению государственных услуг: по выдаче разрешения на строительство и разрешения на ввод в эксплуатацию объектов в случае, если строительство объекта капитального строительства планируется осуществлять на территориях двух и более муниципальных образований (муниципальных районов, городских округов), и в случае реконструкции объекта капитального строительства, расположенного на территориях двух и более муниципальных образований (муниципальных районов, городских округов), за исключением случаев, установленных частью 5 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации».

В период с июля 2011г. – по 2015г. выдано 21 разрешение на строительство и  12  разрешений на ввод объектов в эксплуатацию.

Подробная информация об указанных услугах размещена на официальном сайте министерства www.minstroyoren.ru.

версия для печати