Жилищно-коммунальный комплекс

Жилищно-коммунальный комплекс Оренбургской области – это более  48 млн. квадратных метров общей площади жилья, свыше 2,5 тысяч котельных установок различной мощности, 202 центральных тепловых пунктов, около 370 тыс. единиц индивидуальных источников теплоснабжения.

Суммарная мощность водозаборов 1,4 млн. м3 в сутки. 99,1% стоков проходят биологическую очистку.

Протяженность сетей водопроводно-канализационного и теплового хозяйства – 18,7 тыс. км. Износ инженерных сетей: 66,4 % - тепловых, 55,7% - водопроводных и 67,7 % - канализационных.

Объем работ и услуг за 2015 года  составил 32,7  млрд. руб., в том числе: населению 22,5 млрд. рублей. В отраслях комплекса занято около 30 тыс. человек.

В настоящее время в жилищно-коммунальной сфере Оренбургской области услуги предоставляют 566 предприятия и организации, в том числе 440 предприятий и организаций частной формы собственности или 77,7%.

В жилищной сфере работает  246 организаций, из них 241 – частной формы собственности или 98 %.

В области организованы и работают 232 ТСЖ и 37 ЖК, ЖСК и иных кооперативов.

В коммунальной сфере 320 предприятий и организаций, обеспечивающих всеми коммунальными услугами объекты социальной сферы, организаций и предприятий области, из них 199 – частной формы собственности или 62,1 %.

Все взаимоотношения с частным бизнесом строятся на арендных и концессионных принципах.  В области заключены 13 концессионных соглашений, 157  договоров долгосрочной аренды. 

Реформирование ЖКХ и реализация Федерального закона № 185-ФЗ

В соответствии с требованиями Жилищного Кодекса Российской Федерации собственники всех многоквартирных домов должны выбрать способ управления своим домом: Управляющей организацией, товариществом собственников жилья (ЖК, ЖСК, и иные кооперативы), непосредственное управление.

Работа по реформированию жилищно-коммунального комплекса и снижению износа жилищного фонда в области ведется в рамках реализации Федерального закона № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства».

По состоянию на 01.07.2016 года собственники 11648 многоквартирных домов (без учета домов блокированной застройки) выбрали способ управления или 93%, в том числе:

- управление управляющей компанией -  6531 ед. (60,3%), в том числе частной формы собственности - 6385 ед.;

- управление ТСЖ, ЖК или иным кооперативом - 1086 ед. (10%);

- непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме – 3215 ед. (29,6%).

При выборе собственниками помещений способа управления многоквартирным домом преимущество по-прежнему отдается частным управляющим компаниям.

В рамках краткосрочного плана реализации региональной программы «Проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Оренбургской области, в 2014- 2043 годах» по   этапу   2015–2016  годов   планировалось   отремонтировать   152   дома   в 27 муниципальных образованиях на общую сумму 395 млн. рублей.  По состоянию на 01.08.2016 завершен ремонт 145 многоквартирных домов.

В 2016 году планируется начать капитальный ремонт 494 домов на территории 48 муниципальных образований. Плановый объем финансирования составит 1,4 млрд. рублей за счет средств собственников помещений в многоквартирных домах, формирующих фонды капитального ремонта на  счете  регионального  оператора  НО «Фонд модернизации жилищно-коммунального хозяйства Оренбургской области».

В настоящее время работы завершены на 31 доме, ведутся на 233 домах, завершаются конкурсные процедуры по отбору подрядных организаций для выполнения работ на 230 домах, из них по 135 домам.

В июле завершена работа по формированию органами местного самоуправления краткосрочных планов на 2017–2019 годы.

Модернизация объектов коммунальной инфраструктуры

По подпрограмме «Модернизация объектов коммунальной инфраструктуры» на  2014-2020 годы из областного бюджета  на модернизацию и капремонт объектов в 2016 году направлено  351  млн. руб., в том числе: на капитальные вложения – 230,7 млн. руб., капитальный ремонт – 112,5 млн. руб. и формирование резерва – 7,8 млн.руб.

На 01.07.2016 года  переложено 15,4 км тепловых и  63,8  км  водопроводных сетей.

За счет указанных средств планируется построить 22 блочно-модульные котельные.

На завершающем этапе строительства находится объект «Реконструкция строящихся канализационных очистных сооружений в г. Бугуруслане». В первом полугодии 2016 года освоено 62 млн. рублей.

Одним из самых значимых проектов подпрограммы модернизация объектов коммунальной инфраструктуры, это строительство водовода в г. Орске. На 2016 год областью выделено 15 млн. рублей.

Полным ходом идут работы по реконструкции водовода на Кумакском водохранилище в городе Ясном.  В 2016 году на реализацию данного проекта  будет направлено 5 млн.рублей.

В Оренбургской  области программы комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры (ПКР) утверждены в городских округах и сельских поселениях  - 100%.

Утверждено 252 (100%) схемы теплоснабжения в поселениях, имеющих централизованное отопление.

Схемы водоснабжения, водоотведения утверждены в 446 (99,8%) поселениях из 447, имеющих централизованное водоснабжение, водоотведение.

Оснащение МКД общедомовыми приборами учета

Во исполнение Федерального закона от 23.11.2009 № 261-ФЗ в области продолжается работа по оснащению общедомовыми приборами учета многоквартирных домов.

В соответствии с распоряжением Губернатора Оренбургской области от 31.05.2012 года № 191-р проводится ежемесячный мониторинг оснащенности приборами учета используемых энергетических ресурсов.

По состоянию на 01.07.2016 года на многоквартирных домах установлено коллективных (общедомовые) приборов учета 17712 единиц, в том числе: холодного водоснабжения – 4861 ед., горячего водоснабжения – 1670 ед., отопления – 3237 ед., электроснабжения 7944 ед.

Оснащенность многоквартирных домов на территории области, в которых расчет за потребленные энергетические ресурсы осуществляется на основании показаний установленных коллективных (общедомовых) приборов учета соответствующего энергетического ресурса, составляет: холодной воды – 62,6%, горячей воды – 53%, электрической энергии – 86%, тепловой энергии – 65%.

В целом по области доля объема энергетических ресурсов, отпущенных (реализованных) всем потребителям, счета за которые выставлены по показаниям приборов учета, составляет: холодной воды – 72,5%, горячей воды – 50,3%, сетевого газа – 79,1%, электрической энергии – 99%, тепловой энергии – 48,3%.

 

"Горячая линия" по вопросам оплаты за услуги ЖКХ

В рамках мониторинга тарифов на жилищно-коммунальные услуги и недопущения их роста в регионе с 2012 года действует «Горячая линия» по оплате за услуги ЖКХ.

 За первое полугодие 2016 года по вопросам ЖКХ на «Горячую линию» минстроя Оренбургской области поступило 43 обращения, на блог Губернатора Оренбургской области – 21 обращения, центра общественного контроля по вопросам ЖКХ – 45 обращений и НО «Фонд модернизации ЖКХ» – 1186 обращений.

Специалистами НО «Фонда модернизации ЖКХ» проконсультировано 10718  граждан по вопросам проведения капитального ремонта многоквартирных домов,   взносов на капремонт общего имущества, действующего жилищного законодательства.

Вопросы, поступившие на «горячую линию», направляются для рассмотрения и принятия мер в администрации соответствующих муниципальных образований, которые по результатам рассмотрения направляют письменные ответы заявителям.

Позвонить на «Горячую линию» можно с 9.00 до 18.00 ежедневно, кроме субботы и воскресенья, по телефонам:

Управление ЖКХ минстроя Оренбургской области   -       8 (3532) 77-54-32

Центр Общественного контроля

 в сфере ЖКХ  Оренбургской области                      -        8(3532) 29-40-64

Региональный оператор –

НО «Фонд модернизации ЖКХ»                               -         8-800-700-89-76

подробнее